福岡の建築会社、株式会社フォレストヴィラホームのスタッフによるブログ


by forest-v

賃貸住宅とインターネット Vol.1

T-松岡です(^o^)

今回は、現在の賃貸住宅入居者募集に欠かせないインターネットによる募集について書いてみます。なぜ、いまインターネットによる募集が欠かせないのか?
…それは賃貸市場の「貸手市場から借手市場への変化」ということではないでしょうか(~_~;)

わかりやすく言うと、現在は昔と違いアパート・マンションの数は供給過多の状況です。つまり入居者の数より、賃貸物件の数の方が多いのが現状なんです。その中で入居者に選ばれないと生き残っていけない…ということです(-_-;)

まず入居者がどうやって数多くある物件の中から、住みたい物件を探し出すかというと…インターネットで物件を探す人が圧倒的に多いのです。一昔前までは〇パ〇ンショップさんや〇イブルさんのような仲介会社の店舗に直接行って相談するケースが主流でした。もちろん、現在もこのケースはありますが、最近では、まずインターネットで気になる物件を検索して、その物件の資料を持って仲介会社や直接管理している会社に相談する…という流れになっています(・。・;

ですから、まずインターネット上で自分の物件が出てこないという方は要注意!それだけで入居者に選ばれる可能性が激減してしまいます(*_*)
長くなってしまったので次回も賃貸住宅とインターネットについて書きたいと思います(^O^)/
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by forest-v | 2012-02-13 15:19 | 賃貸住宅