福岡の建築会社、株式会社フォレストヴィラホームのスタッフによるブログ


by forest-v

<   2015年 06月 ( 7 )   > この月の画像一覧

楽しませてくれるもの

メディカル・資産活用事業部takeです。

我が家ではよく花を飾って部屋に彩りを添えていますが、好きな色合いは心和ませてくれますね012.gif

豪華ではなくても、組み合わせでそれぞれの色が引きたって、2週間置きぐらいに妻が近くの花屋さんでお買い得な花を買ってきては、2~3か所に飾ってくれてます。
a0244943_19591809.jpg
花以外でも最近はまっているのが、まるでスウィーツのようなパンです。
LMBRAGE BIGARRE(ロンブラージュ・ビガレ)という人気のパン屋さんで
見た目も味も良いパンが豊富で、ケーキを買うより断然お得ですよ!037.gif
カロリーが高いので食べ過ぎには注意です!・・・特に最近増量した私は^^;
a0244943_20083894.jpg
ところで、着々と造成工事が進んでいる、フォレストヴィラ大橋南ですが、花に囲まれお気に入りのスウィーツでティータイムをご近所仲間と楽しめる。そんな北米の街並みが誕生予定です・・まわりでも評判になりそうで私たち自身もワクワクしています003.gif
a0244943_13333323.jpg
クリニックの計画も検討中ですので、実現できればさらに安心して暮らせるエリアになりそうです。街並みにあったこんな雰囲気のクリニックができればと考えています。ご相談等随時行っておりますのでご質問等ございましたらご連絡下さい。
お待ちしております。

a0244943_19401865.jpg






[PR]
by forest-v | 2015-06-29 19:51 | FREE

定期借地を利用する

建築基準法が6月より改正されました。


設計部ミヤケです。

さて今回は定期借地権についてアップします018.gif
a0244943_13333015.jpg
定期借地権。。。018.gif

権利と聞くと身構える気持ちになりますが、
簡単に説明すると、
土地借りて
自分の家を建てる
定期なので、期限があります018.gif

一般定期借地の場合、期間は50年以上の契約になります051.gif
その期間は土地の賃料を毎月支払います。


土地を返すならば自分の資産にならないのではないか013.gif ?という考えもありますが、


考え方次第では住宅購入時の土地代が浮く分、建物自体にお金を掛けられますし
後世に資産を残さない分教育資金趣味に使うなど、
を充実させる意識が高い方に向いている住宅購入の仕方です027.gif
a0244943_19412725.png
その代わり、満期には更地に戻して土地を返還する必要があります

そこが権利関係です018.gif
地権者からしても資産運用として土地を活用が出来、
買主にしても、最初の土地代が無い状態で一戸建てに住む事ができる

土地を借りている期間は地上権が買主側にあるの賃貸で貸す事も可能です049.gif
a0244943_13324169.jpg

元熊本県民と佐賀県民として思うには福岡は土地が高いです。
その土地を借りる事で良い立地に家を建てる018.gif
a0244943_19364880.jpg
定期借地権
私にとって、メリットを感じる住宅の建て方です017.gif
a0244943_13333323.jpg

追記
今回はが出来るまでをアップします018.gif
a0244943_13320452.jpg
強力粉100gに水30mlぐらい、ピザ用のイーストフードを混ぜて生地を作ります
a0244943_13320923.jpg
鉄は熱いうちに打ての要領で、熱いうちにタコスシェルの形にして冷まします。
a0244943_13321478.jpg
焼き過ぎるとシェルが割れる原因になるので、ここは経験あるのみ

a0244943_13322563.jpg
a0244943_13322036.jpg
休日に
オススメです017.gif





[PR]
by forest-v | 2015-06-23 07:30

梅雨の彩り

こんにちは、メディカル・資産活用事業部 takeです。

梅雨の時期は鬱陶しいですが、そんな時に癒されるのは紫陽花ですよね

久留米の有名な”あじさい寺”千光寺。名前だけは聞いていたのですが、

久しぶりに家族全員の休みがあって行ってきました。

平日にも関わらず、観光バスまで来ていて結構な賑わいぶりにびっくり!!

200円の拝観料を払って参道を進むと、山沿いに一面の紫陽花が広がっていて

こんなにも沢山の種類の紫陽花があるんだなと感心しきりで、

曇り空で小雨程度だったのでひときわ鮮やかに見えて

最高のヒーリングタイムを過ごせました。

沢山のかわいいお地蔵さんも出迎えてくれますよ!

6月末までは見れますので是非お勧めです006.gif

a0244943_19352375.jpg

a0244943_19354793.jpg

a0244943_19462443.jpg
a0244943_19463819.jpg

a0244943_19442366.jpg


ところで、先日までのアジアメディカルショーも無事終わり、


沢山の方にご来場頂きました。


次回は4年後の2019年、東京オリンピックの前年開催ですが、


色々な事が変わっているでしょう。


新しいご縁もまた増えましたので変化に対応しながら


有益な情報を皆様にお届けし、


人にも経営にも優しい」「木造輸入建築」での


クリニック・介護施設をご提案してまいります。
 







[PR]
by forest-v | 2015-06-22 20:44 | FREE
メディカル・資産活用事業部のN崎でございます。
いよいよ本日(6/19)より、福岡国際会議場にて「アジアメディカルショー」が開催されています。
弊社メディカル・資産活用事業部では、今回初めての出展です。
医療機器中心のショーですが、機器だけではなく介護関連のブースや講演会も開催されています。
4年ぶりの開催ですが、大変盛況でたくさんの人が来場されていました。
a0244943_20212296.jpg


我々「フォレストヴィラホーム」は5階にブースを構えて皆さんをお待ち致しております。
私、N崎も会場に居ますので、良ければ会場にお越しください。
a0244943_20254019.jpg

a0244943_20282132.jpg


会場でお待ち致しております!!
[PR]
by forest-v | 2015-06-19 20:31 | FREE

アジアメディカルショー

ジメジメした鬱陶しい梅雨の時期は、汗かきの私にとってはつらいメディカル・資産活用事業部のtakeです。
福岡の水瓶はすぐ干上がってしまいますから、ある程度は降ってもらわないと困りますけどね・・・057.gif
来週からクールビズになれますからだいぶ違うでしょう。


海育ちなのでカラッとした、真夏は大好きです003.gif。・・・ちなみに特技は素潜りで以前は10Mぐらいは平気でしたが、ここ何年も行ってないのでどのくらい潜れるかわかりませんが?
夏場は下の漁港の漁師さんに無人島に瀬渡ししてもらい、素潜りしてはサザエやアワビを取ってはその場で調理して食してたのを覚えています。写真は故郷の部屋から毎日眺めていた景色で、天気の良い日はサンセットも拝めるという今考えれば何とも贅沢な生活でした。今年はどこか綺麗な海に潜りに行きたいですね。
a0244943_19104414.jpg
さていよいよ今週末の6月19日(金)20(土
アジアメディカルショー
福岡国際会議場にて開催されます
当社出展ブースは5F講演プログラムフロア5ー17です。
沢山のご来場お待ちしております。
a0244943_19210275.jpg











[PR]
by forest-v | 2015-06-14 19:24 | FREE

埋蔵文化財の発掘

いよいよ梅雨に入り毎日蒸し暑い日が続いておりますが、皆さんお元気ですか?
フォレストヴィラホーム メディカル・資産活用事業部、N崎でございます。

本日は、分譲予定の宅地が福岡市の「埋蔵文化財包蔵地内における建築制限」に該当するとの事で、福岡市の試掘(遺跡等があるかどうか試に土を掘る作業)調査が実施されました。
a0244943_20435933.jpg


遺跡等が出るであろうと予測される場所がありまして、ここ早良区小田部は「有田遺跡群」にあたるらしく、新たに家を建てる場合に必ず遺跡の調査が必要なのです。
ここで、遺跡らしきものが出た場合は本格的に掘り起こして調査が必要となります。

結果として、約1.6m程掘り下げましたが、残念ながら何も出てきませんでした。
市の職員さんは「ここは出る可能性が高い!」と大きな期待を持って来られたようですが。
a0244943_20515738.jpg

a0244943_20525221.jpg


実際、遺跡等が出た場合、発掘調査が終了するまで工事がストップします。
これが大変業者泣かせとなる為、本日我々としては「何も出るな!」と心で叫んでおりました。
結果出なかったので、これから土地と戸建住宅の建築分譲が始まります。
早良区小田部にて戸建住宅をご検討の方は早いもの勝ちですので、皆さんのご来場心よりお待ち致しております。
土日は現地でわたくしも待機してますので、宜しくお願い致します。
a0244943_2164753.jpg

[PR]
by forest-v | 2015-06-12 21:07 | FREE

地震について

梅雨入りしました今日この頃、
長年付き合っている癖毛が反抗期です。

設計部ミヤケです。


最近、日本各地で地震が起きていますね。。。013.gif

日本の住宅は各構造に仕様や規定が決められていますが、
これが絶対に良い構造!というのは無く、長所、短所があります018.gif

当社が扱う枠組壁工法(2×4工法)は簡単に説明すると壁で構造を持たせる工法です。
a0244943_12550258.jpg
マッチ棒の模型と箱の模型で考えると箱の方が横からの力に強いと思います。
それを応用した工法が2×4工法です018.gif


その分、大きな開口窓を計画しにくい短所はありますが、
開口を多く取る事は気密性と断熱性が損なわれる事になるので一概に短所とも言えないと考えています027.gif




また、壁が重要になる工法という事から大規模でリフォームをする時も専門知識のある業者ではないと難しいところがあります。
そんな時は当社にお任せです017.gif

更に、セルコホームでは2×4工法より更に性能の高い2×6を外周部に採用しています018.gif

a0244943_13054204.jpg
構造が厚くなる分、断熱性能や強度が更に向上します066.gif006.gif

a0244943_13450151.jpg
基礎に関しても、仕様書に記載されている幅より太くし、土台と強固に連結させる事で強さを増しています。





商品性能に加えデザインに自信があるから、設計としてもやりがいがあります018.gif
地震に強い家。私は2×4工法に自信があります。
a0244943_13563788.jpeg


PS
自信といえば、最近タコス作りに自信があります。
a0244943_13521517.jpg
手で食べるとなぜ美味しいのでしょうか。
不思議です012.gif

















[PR]
by forest-v | 2015-06-11 08:00