福岡の建築会社、株式会社フォレストヴィラホームのスタッフによるブログ


by forest-v

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空き家等特別措置法

皆さん、最近真夏のような日がございますが、体調を崩されてはいませんか?
最近運動不足のメディカル・資産活用事業部、N崎でございます。

皆さん既にご承知とは思いますが、5月26日「空家等対策の推進に関する特別措置法」が全面的に施行されました。
今回の法施工のポイントは「特定空家等」に認定された場合、「除却」「修繕」等の措置の指導や勧告、場合によっては除去命令により、空き家の取り壊しが必要となります。
また、現状建物が建っているという事で固定資産税等の軽減措置が適用されている場合、最大で6倍の税負担となる可能性も出て参ります。

福岡県でも約32万戸の空家があるとの調査結果が出ています。
「特定空家等」になる可能性の空家(土地)を所有されている方は、今後の資産活用のご検討が大きな課題となるのではないでしょうか。

こちらは空家ではないですが、新たに建物を建築する為に解体作業を行っており、素敵な輸入住宅が建つ予定です。
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我々、フォレストヴィラホームでは新築の戸建住宅をはじめ、空家(土地)の資産活用等、「建物」「土地」に関する様々なご相談をお受け致しております。
今回の法改正を機会に、皆さんの大切な資産を見直されては如何でしょうか。
スタッフ一同、南区横手にございます本社社屋でお待ち致しておりますので、お気軽にお越しください。

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by forest-v | 2015-05-31 20:26 | FREE

思い出の愛車

こんにちはメディカルのtakeです。

休みの日に写真を整理してたら、30年前に乗った懐かしい車の写真が見つかり大感激でした060.gif
学生の頃、「1万円で免許が取れる!」というふれこみに軽い気持ちで自動車部入ったのですが、
ラリーという林道を走る競技に魅了されてモータースポーツにのめり込んでしまいました。

ちなみに免許は試験場通いで1万5千円でとれました003.gif

その当時3万円で譲り受けて、お世話になっていたクラブチームの整備工場に車検を依頼したところ、古い年式だから少し時間がかかるよ!と言われ、3週間後に「終わったよ!」との連絡。 

初めて乗る車なのでワクワクして工場に行ったのですが、買ったはずのブルー色の車が何処にも見当たりません???

「あの~車は・・・?」すると社長さんがニヤニヤしながら指差したその先には・・・”おおおお~!!!(@_@)”

全く姿の変わったラリー仕様の車が・・・・それもカラーリングだけでなく、足回り、フォグランプ、ラリータイヤ、アンダーガードまでついてました。・・・そんな事までする予算は全くなかったのですが、塗料は余ったもの、他は中古品をリビルドしたから費用はいいよ!そのかわりイベントの時は手伝ってな!となんとありがたいお言葉。

今でも本当にありがたかったと感謝しております。012.gif・・・その後は言うまでもなく、ごはん代を削って練習と競技に没頭していました。

もう走っている姿を見る事はありませんが今までで一番の愛車です!
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                      1974年式 三菱ランサー



お知らせです!
6月19日()20日(
2日間
4年一度開催されるアジアメディカルショー出展いたします。
場所 福岡国際会議場です。

医療・介護関連を中心に趣味や生活関連に関わる会社も多数出展しています。

フォレストヴィラホームは
5階 講演プログラムフロア
ブース5ー17

にてお待ちしております。是非ご来場下さい。

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by forest-v | 2015-05-29 19:07 | FREE

提案力

昼間は暑く、夜は肌寒い日が続いています。
設計部ミヤケです。


最近、ローストビーフを作る事がマイブームです018.gif
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土鍋でお湯を多めに沸かし、ラップを巻いたモモ肉を投入して新聞紙で土鍋を包み、約6時間で完成です003.gif
大きな肉を調理するこそンビの醍醐味です011.gif

実際、新聞紙は住宅の断熱材としても使われているぐらい保温能力が高い素材なんです017.gif







さて、今回は提案力についてアップします。

多くある住宅会社で、それぞれの特色がある中、
当社の商品に納得してもらい、選んでいただく為には提案力が必要になります043.gif




設計という技術職として直感的にお客様に伝えられる方法を試行錯誤した結果、
私はCGパースの技術を習得しました066.gif017.gif
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一つ一つ表情のある輸入住宅の素晴らしさを もっと 提案できるよう技術を向上させます018.gif





追記
福岡市城南区長尾に2棟のコンセプトハウスがございます。
ハロデイさんまで徒歩圏内で、
ーフがヤスイ、サニーさんの近くにある住環境が素晴らしい立地です012.gif

是非一度、本物の輸入住宅を体感してください017.gif
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長尾3号地コンセプトハウス内観
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長尾5号地コンセプトハウス内観


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by forest-v | 2015-05-26 17:44

境界線の確認

皆さんこんにちは。メディカル・資産活用事業部のN崎でございます。
GW以降、夏のような暑い日があったかと思えば、急に肌寒くなったりと大変ですが、皆さん体調管理は大丈夫でしょうか?

本日は新たな土地の売買に伴うお隣との境界線の確認を行って参りました。
区の担当者、土地家屋調査士、お隣の地主さん、等の立会のもと境界線の確認です。
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土地や建物も年月が経つと明確な境界線が分からなくなり、トラブルの原因になる可能性もあります。
新たな土地の売買や新しい建物を建築する場合に、こうして境界線の確認をするわけです。
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今回、早良区某所での境界線確認が終了しましたので、ここに新たな建物が建つ予定です。
詳細に関しましては、随時報告させて頂きますので、乞う!ご期待!
今後、フォレストヴィラホームでは新たな分譲地や建売の計画が着々と進んでおります。
戸建住宅、医療施設、不動産売買や仲介、等皆様からのご要望ご相談を承っておりますので、
お気軽にお声掛けください。スタッフ一同お待ち申し上げております。
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by forest-v | 2015-05-19 19:50 | 戸建住宅

熱き戦い!

メディカル資産活用のtakeです。
日差しがだんだん強くなってきましたね~058.gif
今年は冬場にかなり増量(7㎏)してしまいウォーキングはしてるのですが、追いつかないようなのでそろそろ水泳かテニスにでも行かないとまずい状態です008.gif

テニスと言えば去年から今年にかけての錦織圭選手の大躍進は目を見張るものがありますね。
ATPツアーやグランドスラムの試合をTVで見る機会があるときは、松岡修造さん並みに熱く応援しています!
妻や娘からご近所迷惑と言われますが・・・・とにかく世界トップクラスの熱き戦いと駆け引きは本当にスリリングです。
10年間君臨しているBIG4を倒してグランドスラム優勝を手にする日は近い!とワクワクしております003.gif
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実は私も高校時代は硬式テニス部で毎日遅くまで夢中に球を追いかけていました。
その当時のテニス界のヒーローと言えばジョン・マッケンロー、ビヨン・ボルグ・・・歳がばれますね
ここしばらくやってなかったので、又始めようかと思っている今日この頃です。

最後にお知らせです。4年に一度開催されるアジアメディカルショーの参加申し込みが5月25日まで延長されています。
ホームページ「12th アジアメディカルショー」で事前に参加お申込みをされるとスムーズに入場できます。又講演会等プログラム聴講は入場申し込みと別になりますので早めにお申し込み下さい。

医療と介護の現場も熱いです!

私達 フォレストヴィラホームは講演会場5Fフロアにて出展いたします。
沢山の方のご来場をお待ちしております。
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by forest-v | 2015-05-19 17:27 | FREE

癒される色鮮やかな風景

メディカル・資産活用事業部のtakeです。
週初めの台風も全く影響がなくてよかったですね。
春先から今年は天候不順のせいか!? 野菜が高騰してるのが気になりますが025.gif

自然散策が好きな私ですが、粕屋町の駕与丁(かよいちょう)公園まででかけてきました。
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薔薇園が真っ盛りで色とりどりの薔薇の花が大変綺麗でしたよ。種類も色合いも様々で、
名前も栽培出品された方のオリジナルがあったりと、こんなにも多くあるんだなと感心しきりで、
しばし見とれておりました。梅から始まり桜、つつじ、藤・・・と春は本当に目を楽しませてくれますねえ~012.gif
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またいい景色に出会ったらお伝えいたします。

あっ、大事なお知らせ忘れてました!

6月19日、20日に開催されるアジアメディカルショーに出展することになりました。
医療や介護に関する事業者が200社以上参加いたします。
他の国には類をみないスピードで進みつつある日本の超高齢社会!
人にやさしい木造建築に特化した医療・介護施設のご提案をお伝えしてきます!
入場無料ですのでご興味のある方は是非お越しください!
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by forest-v | 2015-05-14 11:51 | FREE

信頼のアフターフォロー

皆さんこんにちは!
メディカル・資産活用事業部のN崎でございます。

今回は「信頼のアフターフォロー」のご紹介です。
家内が19年前に購入したCASIOの腕時計「Gショック」
この春、息子が高校にはめて行きたいと言い出し、チェックしたところバックライトが点灯しません。
このGショック当時の限定モデルで、バックライトにクジラのシルエットが浮かびあがる仕様。
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CASIOに問い合わせたところ、修理出来ますとの返事。
早速、CASIOへ持ち込んだところ、限定のバックライトを交換すると、せっかくのクジラが浮かび上がらなくなり、更に裏面の刻印も交換になり、限定の価値がなくなるので、そのままお使いになる事を薦められました。
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更に驚いたことに、電池と内部のパッキンも交換して頂いたのに、バックライトの交換をしていないとの理由で、料金は頂きませんとの事。
保証書等も無く、19年前のものなのに、「信頼のアフターフォロー」を実感した出来事でした。
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私どもフォレストヴィラホームも戸建住宅のセルコホームをはじめ、手掛けさせて頂いた住宅、施設、リフォーム等、皆様に信頼して頂けるようアフターフォローやメンテナンスをしっかりと行って参ります。
今後ともフォレストヴィラホームをどうぞ宜しくお願い申し上げます。
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by forest-v | 2015-05-09 21:31 | FREE

伝統と創造の美

こんにちはメディカル・資産活用事業部のTakeです。
GWもあっという間に過ぎていますが、福岡市内は先日までの博多どんたくで凄い人出みたいでしたね!

私は日帰りで、妻の里の有田まで行ってきました。いつもは陶器市のピークを避けて車で行くのですが、
最寄の駅から陶器市臨時快速列車が停車することを知り、20年ぶりぐらいにJRで出かけ凄く楽でした003.gif
人出もそれほど多くなくてゆっくり散策できました。
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有田焼はみなさんも見慣れていらしゃるかと思いますので、ちょっと違ったご紹介!
陶祖 李参平が祭られている陶山神社です。

神社では他では見る事ができない、すべて磁器製の大鳥居や狛犬、大水瓶、欄干など陶器の街ならではの風情に触れられますよ。社務所から神社までの階段がとても急ですの要注意ですが・・・!


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有田ならではの面白いものも発見!千客萬来の陶器製の外灯です。
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掘り出し物探しも良いですが、少しゆっくりあたりに目を向けるとまた違った楽しみ方ができますよ006.gif

世界的にも有名な有田焼!

本物志向のこだわり、伝統と創造の美は私達フォレストヴィラホームのお届けする世界水準の輸入建築にも通ずるものを感じました。






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by forest-v | 2015-05-05 19:47 | FREE

GW真っ只中!!

こんにちは!
メディカル・資産活用事業部 N崎でございます。
ゴールデン・ウィーク真っ只中ですが、みなさん如何お過ごしでしょうか?

わたくしの家内の実家(糸島の深江)では、夏に向けて野菜達がスクスクと育っておりました。
これは収穫できたスナップえんどう↓ ↓ ↓、茹でるだけで甘くいただけます。
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じゃがいも、キュウリ、とうがらし・・・これからが楽しみです。
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フォレストヴィラホームではGW期間中も下記コンセプトハウスを絶賛分譲中です。
お出掛けの際は、是非お立ち寄りください!! 
皆様のご来場、お待ち致しております。

◇城南区長尾 コンセプトハウス◇
◇筑紫野市天拝坂 コンセプトハウス◇

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by forest-v | 2015-05-04 08:53 | FREE
新入社員が入社して、一ヶ月が過ぎました018.gif
最近は一人一人の個性が光っています004.gif

これが当社の良さだと感じます017.gif

フォレストヴィラホームはモデルハウス等と同じ仕様で建てているので
働きやすい環境なんです006.gif

世界水準を体感できる会社。

それがフォレストヴィラホームです。


設計部ミヤケです。


趣味は作りです064.gif011.gif
最近、用のドライイーストを手に入れたので生地を作りました。
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映画を観ながら
な気分になります004.gif



という事で、今回はアーリーアメリカンの魅力をお伝えいたします018.gif
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屋根勾配や建物の凹凸の絶妙なバランスで完成するアーリーアメリカン。
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カヴァードポーチが特徴的です006.gif
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カヴァードポーチの部分は建築基準法上、柱と屋根が掛かるので建築面積(施工面積)に入ります040.gif
その事から建ぺい率の厳しい土地では設計を悩ませます008.gif
ある意味、力の見せ所です066.gif006.gif

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不変の美しさを持つアーリーアメリカン。
暮らしを更に豊かにするディティールです018.gif



2015、私のゴールデンウィーク!
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by forest-v | 2015-05-03 08:00