福岡の建築会社、株式会社フォレストヴィラホームのスタッフによるブログ


by forest-v

カテゴリ:賃貸住宅( 20 )

世界遺産(2)

水曜日担当 設計部のAです056.gif

本日は前回取り上げた世界遺産の記事に続きまして、
ガウディの建築で有名な「カサ・ミラ」についてアップします。

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こちらの建物はスペインのバルセロナに建っており、建物というより芸術です。

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更に、この芸術作品は集合住宅として造られており、実際に今でも住み続けられています005.gif
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尚、海中をイメージしたこの建物は珊瑚礁のような間取りになっています。
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多くの人に愛される事によってガウディの建築が成り立っていると思います。


尚、当社では集合住宅の御提案もしております

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当社の作品を多くの方に住んでもらい、愛してもらえるような集合住宅をこれからも提案したいと考えています001.gif056.gif

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by forest-v | 2013-10-02 20:20 | 賃貸住宅
ど~もTです!日曜日更新できなかったので本日に・・・すいません(^_^;)

さて現在、私たちは中央区地行にて戸建賃貸の完成見学会を開催しております!ヽ(^o^)丿
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21日の土曜日から29日の日曜日まで随時内覧できます(平日は待機できていない場合もあるので、事前に連絡してもらうと助かります)\(◎o◎)/!

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入居募集もアイネットさんが随時受付けておりますので是非内覧しに来てください!(^O^)/
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入居募集について・・・有限会社アイネット TEL092-731-7100まで
内覧希望について・・・株式会社フォレストヴィラホーム TEL092-404-7771まで
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by forest-v | 2013-09-24 11:28 | 賃貸住宅

イベント情報(9月)

ど~も日曜担当Tです!(^_-)-☆
ブログ見てて気付いたんですが人数増えて僕含めてTが3人もいるんですね・・・・(-_-;)
ややこしい(笑)
ちょっと皆で相談してニックネームでもつけようかと思っています( *´艸`)

さて本日は所用で大牟田に行ってきたのですが・・・・・。
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行きの高速で渋滞に会い約束の時間に大幅に遅れることに・・・・・・( ;∀;)
まあ相手方には連絡して事なきを得たわけですが・・・高速で渋滞ってスゴく損した気分になりますね(;´Д`)


さてタイトルの9月の我が事業部のイベント情報ですがトップページにも紹介しているのですが9月21日㈯から9月29日㈰まで中央区地行にて賃貸戸建住宅の完成見学会を開催します!(`・ω・´)

全部で6棟、6タイプの輸入住宅スタイルの珍しい賃貸戸建住宅です!ぜひ御来場ください!(^^♪
また近づいたら外観写真もUPします!

ではではまた来週(=゚ω゚)ノ
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by forest-v | 2013-09-15 23:50 | 賃貸住宅

賃貸住宅フェア

ど~もTです(^^)/
Sも書いていましたが、今年も3分の1が過ぎてきました。早いですね~(^_^;)
日差しもどんどんキツくなっていっています。この分だと夏もあっという間ですね(~_~;)

賃貸住宅の繁忙期も終わり、賃貸物件をお持ちのオーナー様はご自身の物件いかがだったでしょうか?あんまり空室がうまらなかったなぁ~という人は今のうちに空室の原因を考えてみましょう!空室原因の調査も当社は行っています!

さて、そんな当社が来る5月22日㈬・23日㈭に福岡国際センターにて『賃貸住宅フェア2013in福岡』に出展します(^O^)
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※詳しくはコチラまで http://fukuoka.zenchin.com/


空室原因調査の相談も承っていますので、ぜひご来場ください!
ではでは、また来週(^O^)/
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by forest-v | 2013-05-02 14:42 | 賃貸住宅

4月3日

ど~もTです!(^^)/
本日、4月3日は『資産運用の日』外資系運用会社の最大手フィデリティ投信株式会社が制定した資産運用についての正しい知識を持ち、理解を深めるという日です。

そう!われわれ資産活用事業部にとっても意識せざるを得ない日です(>_<)

ということで、本日は先頃、完成しました輸入住宅型賃貸アパート「フォレストヴィラ今宿」をご紹介!
間取り1K+Sの8戸の2棟建で計16戸の単身向け用アパートです。
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特徴は何と言っても、総ブリックタイル貼りのアパートとは思えない外観!
かなり目を引きます(#^.^#)

外観だけではなく、お部屋の設備も現代の若い人が必要とするインターネット無料、CSTV、単身向けなのに浴室には追い炊き機能、そして広いキッチンなどなど拘って施工しました。

その結果…完成2週間で満室!
もちろん建物だけではなく、管理会社ラスタさんが頑張ってくれたお陰ですが…。その管理会社ラスタさんとオーナーさんと一緒になって大手アパートメーカーさんには無い「差別化されたアパートを建てよう!」ということで打ち合わせを何度も重ね当社の設計工務職人さんが昼夜問わず頑張ってくれたおかげで即満室という結果になったこと…いや~嬉しかったです(T_T)

オーナーさんを始め、ラスタさん、当社スタッフ、職人さん、選んでいただいた入居者の方々、皆さんに感謝ですね(*^^)

本日の『資産運用の日』これを機にご自身の資産運用を考えられている方は当社までお気軽に御相談ください!

ではでは、また来週(^O^)/
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by forest-v | 2013-04-03 15:17 | 賃貸住宅

さて繁忙期です…

ど~もTです!(^O^)/
あっという間に2月も終わり…さて3月。賃貸住宅における繁忙期です(^^)
空室をお持ちのオーナー様にとってはこの時期にどれだけ入居を決めれるかが非常に重要です。

ただ以前も書きましたが、この時期に空室が埋まらなかったので次の繁忙期まで待ちます…では賃貸経営は成り立ちません(^_^;)
自分の物件をいかに魅力ある物件にしていくかが重要です。

現に以前紹介した春日市の賃貸物件(築30年)は入居を促進するリフォームをしたことで繁忙期を前に満室になりました(*^^)v
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空室原因は物件によって様々だと思います。繁忙期を切っ掛けに一度ご自身の物件の空室原因を考えてみてはいかがでしょうか?

ではではまた来週(^o^)丿
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by forest-v | 2013-02-27 18:14 | 賃貸住宅
先日、ブログで暖かくなってきました…と書いた次の日に雪が降るという…タイミングの悪いTです(^_^;)

今宿で建築中の輸入住宅型アパート『フォレストヴィラ今宿』。3月の完成見学会の日程が決定しましたのでお知らせします。
3/9㈯・3/10㈰・3/16㈯・3/17㈰で開催します!
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こんなイメージのオシャレなアパートが2棟!今宿に誕生します(^O^)
実物はぜひ現地でお確かめ下さい!
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by forest-v | 2013-02-13 12:34 | 賃貸住宅
ど~も!Tです(^O^)/
2月に入って少しづつ暖かくなってきましたね!
寒いのが苦手な僕にとっては嬉しいのですが今度は花粉という強敵と戦わなければ…(~_~;)
今のうちから対策しておこうと思います(*_*;

さてタイトルの『オーダーメード賃貸住宅』。先日、会社で見た新聞に書いてあったのですが、どういうものかと言うと賃貸マンションや賃貸アパートの部屋を柱などの構造体だけを残しておいて部屋を決めた入居者さんが間取りや床材、壁紙を決められるというもの(*^_^*)

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自分だけのお部屋を賃貸住宅で実現できるというサービスです。
改修費用を貸手か借手どちらが見るかは物件によってそれぞれですが東京なんかでは空室対策の一つとして取り入れられているようです。

個性が重要視される時代…今のニーズには合っている空室対策かも知れませんね(*^^)
ではではまた来週(^^)/
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by forest-v | 2013-02-06 21:22 | 賃貸住宅
ど~もTです(^O^)/

昨年、ブログでも紹介した今宿に建築中の『フォレストヴィラ今宿』。
形が出来上がってきたので経過報告を…
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写真は昨年の12月上旬のものですので、現在はもっと進んでいます(^^♪
前回も書き込みましたが2棟建ての外壁ブリックタイル貼りで完成したらかなり目立つと思います。

2月末完成予定で3月上旬には完成見学会も行います!(*´▽`*)
実は建築中にも関わらず既に入居申込みをいただいている部屋もあるんですよ(>_<)

いや~完成が楽しみです!
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by forest-v | 2013-01-09 17:52 | 賃貸住宅

付加価値を考える…

ど~もTです( ´▽`)
本日は賃貸住宅の人気設備ランキング2012について…

全国賃貸住宅新聞『入居者に人気の設備ランキング2012』

単身者向け物件

1位 インターネット無料
2位 オートロック
3位 浴室換気乾燥機
4位 ウォークインクロゼット
5位 TVモニター付インターホン
6位 ホームセキュリティ
7位 独立洗面台
8位 システムキッチン
9位 洗浄機能付き便座
10位 24時間利用可能ゴミ置き場

ファミリー向け物件

1位 追い焚き機能
2位 システムキッチン
3位 オートロック
4位 インターネット無料
5位 浴室換気乾燥機
6位 ホームセキュリティ
7位 太陽光パネル(入居者個別売電)
8位 エコキュート
9位 エレベーター
10位 IHクッキングヒーター

色分けしてみましたけど、大半はインターネット水廻りセキュリティになっています( ̄^ ̄)
…ということは賃貸住宅においては、この3つのポイントをおさえておく事が重要ということです。

最近ではミストサウナマイクロバブルなんかも人気らしいです。
どんどん入居者さんも贅沢になっていっています( ̄▽ ̄;)

ただ何でもかんでも付ければ良いというものではなくターゲット層にあわせて費用対効果の高いものを選ぶということも重要ですね(*´ω`*)
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by forest-v | 2012-12-22 10:39 | 賃貸住宅